Pese a que es erróneo pensar que una casa prefabricada cuesta menos que otra convencional, lo cierto es que la capacidad para optimizar al máximo los procesos de diseño, fabricación y finalización de la estructura permite a las empresas del sector diseñar modelos de excelentes calidades a precios muy ajustados. En este artículo, te mostramos una selección de casas prefabricadas por menos de 100.000 euros.

Una casa prefabricada es una vivienda que se elabora a partir de diferentes módulos confeccionados en fábrica. Por lo tanto, es un término que se refiere a la construcción de la totalidad de una casa en un almacén o fábrica antes de que se instale en la parcela. Esto produce una minimización de errores en la construcción.

El precio de una casa prefabricada depende de multitud de factores. Entre los aspectos que afectan al coste, destacan el tamaño del inmueble, los materiales utilizados (hormigón y madera son los más habituales), el equipamiento, la parcela o terreno donde se va a ubicar, los acabados, el proyecto, los estudios previos, las licencias y los trámites.

La casa prefabricada de hormigón Matadepera de Home Center está fabricada con hormigón y acero con una superficie de 82 m2. La vivienda, de estilo moderno, consta de dos dormitorios, un baño, un salón con cocina y un agradable y amplio porche. Su techo es plano para reforzar ese estilo moderno. Uno de sus puntos positivos es que incluye instalación eléctrica y de fontanería. 

Home Center Como otras casas de acero y hormigón, muestra una gran resistencia a elementos externos y requiere poco mantenimiento. El precio de la vivienda parte de 62.700 euros más IVA. No incluye cimentación ni climatización. 

La casa prefabricada de hormigón Cube Basic cuenta con lo indispensable y las mejores calidades. De diseño moderno, dispone de 50 m2 de superficie en una sola planta y está construida con losa de hormigón armado sobre chapa colaborante. Cuenta con salón comedor con cocina en una estancia diáfana, un pequeño pasillo que la conecta con el dormitorio y desde el que se accede al baño.

Uno de sus puntos positivos es que dispone de cristales de Climalit y carpintería metálica de acero galvanizado. Esta casa prefabricada está a la venta por 38.500 euros (IVA no incluido). 

La casa prefabricada de hormigón Vilalta I es una vivienda adaptable a cualquier tipo de parcela, incluso como vivienda pareada. Está disponible en tres tamaños: con una superficie de 76, 132 o 152 m2 (el primero de una planta y los otros dos de dos pisos). Además, cuenta con una habitación, un baño, un despacho y pérgola.

Esta casa está diseñada para cualquier tipo de familia, es una casa con un diseño excepcional, con una distribución muy equilibrada y funcional. Las escaleras de doble tramo permiten subir a la planta alta que se completa con tres dormitorios, dos baños y un gran distribuidor de casi 14m2 con luz natural. El precio de la vivienda de 76 m2 parte desde los 94.995 euros.

La casa prefabricada de madera modelo 87 de Norges Hus, es una casa de 87 m2 construidos en una sola planta. Esta vivienda modular dispone de techo a dos aguas, cocina abierta, dos habitaciones y dos baños. Esta casa está construida con madera de alta calidad. Su coste ronda los 38.000 euros (sin IVA).

En el piso de arriba encontramos una gran terraza abierta, mientras que el balcón cubierto de la planta baja está más resguardado. Las paredes exteriores de esta edificación están aisladas y tiene una calificación energética de A ++++.

Esta casa prefabricada de madera modelo 104 de Norges Hus tiene 104 m2. Solo ofrece una habitación y un baño, por lo que la cocina abierta cobra una gran importancia. Esta vivienda modular cuenta además con una garaje y techo a dos aguas. A pesar de estar elaborada en un material como es la madera su diseño hace que tenga un toque moderno. Esta casa ha obtenido la clasificación energética A ++++.

El modelo 145 de Norges Hus es el modelo ideal si buscas una casa prefabricada de estilo rústico. Distribuida en una sola planta, cuenta con 107 m2 que integran tres habitaciones y dos baños, además posee una cocina abierta. Cuenta con una calificación energética de A ++++.

La casa prefabricada de acero A/s3 de Eurocasa cuenta con una superficie de 102 m2. Está elaborada en acero y cuenta con tres habitaciones. Con un diseño estilo moderno, parece hecha para destacar. La ventaja principal del acero, sobre todo el galvanizado, es que supone olvidarse del mantenimiento. Su precio ronda los 100.000 euros. 

Esta casa prefabricada de acero B/2 de Eurocasa ocupa una superficie total de 46,26 m2. Es una casa prefabricada moderna con un diseño cuidado, pensada para personas que buscan un aspecto innovador. No habrá problemas de oxidación gracias a sus materiales de fabricación. Tiene un precio de 84.497 euros.

 La casa prefabricada de acero B/1 de Eurocasa tiene una superficie total de 50 m2. Es una vivienda unifamiliar de diseño moderno e innovador. Evita los costos elevados por oxidación gracias a sus materiales. Sus suelos consisten en tableros hidrófugos de madera, y son tratados en su parte inferior con poliuretano de densidad superior para un aislamiento térmico de alta capacidad. Tiene un precio de 82.784 euros. 

La casa prefabricada móvil Denia de Alucasa, cuenta con un amplio salón comedor, dotado de grandes ventanales para disfrutar de agradables momentos en familia. Su cocina, que se encuentra conectada con el salón, pero sin perder su espacio propio, será el lugar ideal para los amantes de los fogones. Dispone de suelos aislados térmica y acústicamente, con recubrimiento vinílico de alta resistencia. Su precio es de 49.377 euros. 

Esta casa prefabricada móvil Camelot de Alucasa es un modelo que cuenta con tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite. La generosidad de sus espacios, su iluminación natural, y el diseño de los pequeños detalles invitan a disfrutar de cada momento en la vida diaria. Tiene una superficie de 71 m2 y un precio de 88.195 euros.  

Si has llegado hasta aquí, habrás podido comprobar que el sueño de disponer de una casa atractiva y personalizada por menos de 100.000 euros ha dejado de ser una utopía para convertirse en una realidad que pone este tipo de construcción más eficiente y sostenible al alcance de bolsillos más modestos o de personas que no quieren hacer una gran inversión en su segunda residencia.

Económico no siempre significa de mala calidad. Cada vez los constructores de viviendas modulares sacan al mercado productos más funcionales a precios muy competitivos. Os mostramos algunos de los precios y modelos de casas prefabricadas baratas que puedes comprar en España. Antes de nada, hay que señalar qué es lo que define el precio de una casa prefabricada. El coste de una vivienda modular depende de múltiples factores, igual que el de la construcción tradicional. Sobre el coste final incide:

Clara es una de esas personas que se ha embarcado en la construcción de una vivienda modular. En este caso, se ha decantado por una hecha con contenedores marítimos. De primera mano, nos explica el porqué de su elección, cuánto cuesta y cómo es el proceso.

Las ‘tiny homes’, o casas prefabricadas pequeñas, están ganando protagonismo en España y multitud de empresas dedicadas a ellas están aflorando. De tamaño reducido, normalmente reubicables, las ‘tiny houses’ se perfilan como una opción nada desdeñable para segunda residencia o para aquellos con espíritu nómada que quieran vivir con su casa a cuestas. Además, estas minicasas, al contar con la opción de ser autosuficientes y reubicables, pueden colocarse en terrenos que otras edificaciones no pueden. Por ejemplo, existe un vacío legal que permite ubicarlas en suelo rústico, aunque, antes de hacerlo, conviene consultar a la administración pertinente.

El Gobierno aprobará este lunes un paquete de medidas urgentes para la eficiencia y el ahorro energético, según anunció en rueda de prensa este viernes el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. Este paquete, que se presentará el lunes en Consejo de Ministros, ha sido ya debatido entre los ministerios implicados, liderados por el de Transición Ecológica y el Reto Demográfico, "con el sector privado y los grupos parlamentarios", añadió Sánchez. "Ahorrar energía es una tarea de todos y es prioritario", dijo el presidente del Gobierno, destacando que reducir la factura energética contribuye "a reducir la dependencia del agresor, Putin, y a doblegar la curva de la inflación".

La factura media de la luz en el mes de julio se ha elevado a unos 115,27 euros, lo que supone un incremento del 12% con respecto a la del pasado mes de junio y un 60% más que la de julio del año pasado, siendo así el segundo recibo más caro de la historia, según cálculos de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). El precio de la electricidad durante julio fue de 144,1 euros gracias a que las tecnologías que usan gas han podido ofertar su electricidad considerando que el precio de mercado era de solo 40 euros por megavatio hora (MWh), un 23% menos que el mayo -justo el anterior a implementación de la excepción ibérica- y casi un 49% menos que el precio máximo fijado el pasado mes de marzo.

El Ayuntamiento de Barcelona ha acordado un crédito público de 140 millones de euros para ampliar la vivienda social en la ciudad. El acuerdo se ha materializado este jueves con el Institut del Crèdit Oficial (ICO) y el Institut Català de Finances (ICF), que aportarán 70 millones cada uno para financiar la creación de viviendas de alquiler social y coviviendas promovidas por fundaciones y cooperativas en cesión de uso.

Kronos Homes ha invertido más de 200 millones de euros en el desarrollo de seis nuevas promociones en España y Portugal, que supone la comercialización de 750 viviendas en la Costa del Sol (Torremolinos y Mijas), Cataluña (Montjuic y Cubelles), Madrid (Carabanchel) y Lisboa. Estas viviendas se entregarán entre finales de 2024 y a lo largo del 2025, según ha informado en un comunicado la compañía, que iniciará las obras en 2023, a excepción de la más avanzada, la de Madrid, que comenzará tras el verano.