Las casas prefabricadas en España han ido ganando protagonismo con el paso de los años hasta ser, en la actualidad, una de las principales alternativas a las construcciones convencionales. Cada vez son más las personas que se deciden por este tipo de viviendas modulares.

Estas casas construidas en fábrica se pueden encontrar en una amplia cantidad y variedad de opciones, con diferentes materiales, acabados y ofreciendo, en función del modelo elegido, una personalización mayor o menor. Todo ello influye en su precio final, que, en cualquier caso, acostumbra a ser muy inferior al de las construcciones tradicionales.

En toda la extensión del territorio nacional nos podemos encontrar con numerosas empresas que deciden adentrarse en el mundo de las casas modulares, cada una de ellas con sus propias señas de identidad.

En su mayoría, estas empresas apuestan por la sostenibilidad, el ahorro energético y una elevada calidad en los materiales. Las casas prefabricadas en España han llegado para quedarse y cada vez son más las viviendas tipo de 100 m2 que salen al mercado por apenas 100.000 euros. 

Esta compañía trabaja a medida y por este motivo les es complicado dar un precio exacto, ya que dependerá de aspectos como el acabado constructivo, la distribución, el equipamiento de la vivienda, el sistema de climatización, e incluso el lugar de ubicación de la casa (transporte). "Pero basándonos en un en uno de nuestros modelos, con acabado Gran Villa (destinado a primera vivienda) y el equipamiento de serie, el precio es de 133.231 euros + IVA 10%", explican desde la compañía.

A lo largo de un año, Eurocasas puede llegar a entregar unas 20 casas de esas dimensiones, aunque también hacen de muchos otros tamaños, así como mobil homes. "Nuestro modelo estrella, de 105 m2, que tiene un porche integrado, es sin duda el Picos de Europa (correspondiente al precio de antes)", aseveran.

La compañía implanta viviendas en toda España, y por cercanía Castilla y León es un punto importante, pero Galicia, Asturias, Navarra, La Rioja y por supuesto Madrid son puntos importantes en su distribución.

El modelo más grande es el Olimpo de 95 m2 y tiene un precio de 108.120 euros totalmente amueblado, equipado y con IVA incluido en el precio. Otros modelos de gran tamaño son el Indiana y Arizona de 85 m2 cuyos precios son de 88.930 euros y 102.500 euros, respectivamente. "Uno de nuestros grandes favoritos y que tenemos disponibles en exposición es el Alabama 3D de 81 m2 y con un coste de 94.110 euros", señalan desde la compañía. 

"El año pasado entregamos alrededor de 20 unidades Olimpo, porque es un modelo que permite tener entrada de luz natural por prácticamente toda la vivienda. Aunque es cierto que muchas veces la gente acaba decantándose por los modelos que tenemos en exposición como el Alabama 3D o el Satori", añaden.

Alucasa trabaja en toda España, excepto Islas Canarias. Es cierto que por proximidad suelen hacer más envíos en la zona de la Comunidad Valenciana, Murcia y algunas zonas de Andalucía y Castilla La Mancha, aunque últimamente están recibiendo bastantes solicitudes de Galicia, por ejemplo.

"Por nuestra tipología de cliente y hogares construidos no acostumbramos a construir casas de 100 m2. De hecho, no llegan ni al 3% de nuestra producción anual", aclaran desde la compañía. Des de Prêt-à-porter casas no trabajan con modelos cerrados y sus precios se calculan teniendo en cuenta múltiples factores. Por lo que cada casa que pueden hacer de 100 m2 tendrá repercusiones totalmente diferentes, pero no bajaran de los 190.000/200.000 euros. "Ahora bien, nuestros precios incluyen: estudios del terreno, proyectos de arquitectura, proyectos de ingeniería, estudios eficiencia energética, fabricación, construcción, interiorismo, asesoramiento financiero, entre otros", puntualizan. "Son casas tan exclusivas que suelen entregar entre 1 y 2 viviendas al año", afirman.

Con dos o tres dormitorios, la casa modular Cube de 100 m2 es cómoda y versátil. "Elige la distribución de tu vivienda prefabricada que mejor se adapte a tus necesidades por el mismo precio", señalan desde la compañía. Una vivienda que cuesta cerca de 142.000 euros con el IVA incluído. Características:

- Forjado: losa de hormigón armado sobre chapa colaborante tanto en plantas inferiores como superiores.

- Estructura: acero al carbono laminado en caliente. Estructura formada por vigas de sección abierta y tubo cerrado estructural. Ensamblaje mediante atornillado y soldado. Acabado con imprimación anti-corrosión.

- Carpintería metálica: acero galvanizado recubierto de PVC de 7 cm. de grosor, resistente a decoloraciones por rayos UVA.

- Cristales: climalit, con sistema antifragmentación, rotura de puente térmico y Planitherm. Puertas.

"Deben elegirse realmente porque creemos los beneficios que tienen estas construcciones, sus virtudes, gusto por este material y para poder vivir un entorno natural", afirman desde casasdemaderaseconómicas.com.

Esta compañía tiene casas de madera especiales para satisfacer las diferentes necesidades o gustos pudiendo asi lograr un estilo distinto para la vida cotidiana, donde disfrutar una forma natural de los beneficios que dan estas casas prefabricadas en contacto con la naturaleza o su entorno. En concreto este modelo Irrueta de 100 m2 se puede encontrar desdde 79.000 euros (sin IVA).

"Los nuevos procesos para fabricación, junto a modernas tecnologías constructivas existentes hoy, nos permiten que todos nuestros modelos logren una energética eficiente, permitiendo para su construcción, poder entregar llave en mano cumpliendo los tiempos establecidos. Todas las ofertas que tenemos son sostenibles como ecológicas", puntualizan desde la empresa. 

Grupo Avintia y Cemex han inaugurado Wallex, la primera fábrica de construcción industrializada integral en España. La planta se encuentra ubicada en Aranda de Duero y será la encargada de construir las 1.763 viviendas que la promotora Culmia levantará en la Comunidad de Madrid dentro del Plan Vive impulsado por el Gobierno Regional. La producción de las primeras unidades arrancará en mayo y la compañía espera poder fabricar hasta 1.000 casas al año, según las estimaciones de la propia empresa.

Las casas de madera prefabricadas despiertan un interés creciente en el mercado actual. Hay muchos ejemplos en todo el mundo, muchos modelos diseñados por estudios de arquitectura y muchos prototipos fabricados por empresas especializadas. El arquitecto Paolo Crivellaro explicaba hace unos meses a idealista/news que, las ventajas de las casas prefabricadas de madera se basan en la posibilidad de crear edificios energéticamente eficientes con altos niveles de confort bioclimático. Pero eso no es todo, porque las casas prefabricadas de madera también son edificios duraderos, seguros, antisísmicos y sostenibles. Por no hablar del hecho de que tienen tiempos de construcción muy cortos y garantizan un precio determinado al comprador. El punto débil, sin embargo, es el posible contacto prolongado con fuentes de humedad, que debe evitarse siempre.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha celebrado las medidas aprobadas esta semana por el Gobierno para revisar los precios de los contratos públicos, que persiguen paliar el efecto negativo que el alza de los precios ha ocasionado en el sector. En concreto, el decreto busca compensar a las empresas que ejecutan proyectos de obra pública hasta un 20% del presupuesto, cuando el precio de los materiales siderúrgicos, materiales bituminosos, aluminio o cobre haya excedido del 5%. 

Sigue siendo época de rebajas, al menos para las casas. Muchos propietarios tienen prisa por vender y prefieren bajar el precio inicial antes que dejar su casa en el mercado durante demasiado tiempo. En este caso, es posible encontrar ofertas inmobiliarias. idealista te ofrece una selección de casas en venta con un descuento de hasta el 50% y un precio no superior a 100.000 euros. Se trata de casas en buen estado o de nueva construcción, en edificios todos ellos equipados con ascensor.

Un estudio del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) apunta que la domótica y el ‘smart home’ pueden llegar a ahorrar un 39% en calefacción, además de un 27% en agua caliente o un 12% en electrodomésticos. Ahora más nunca, es necesario adoptar las medidas de un hogar digital. Seguridad para casa, electrodomésticos inteligentes y comodidad y confort extra son algunas de las razones para tener una casa conectada.

Brookfield mira al negocio logístico español de cerca. Uno de los fondos inmobiliarios de la gestora canadiense une fuerzas con Logistik Services para crear una empresa conjunta con la que invertir 500 millones de euros en España y Portugal. Esta nueva alianza, que permitirá a ambas compañías desarrollar una importante cartera logística, se centrará en adquirir y desarrollar proyectos en ambos mercados.

Reyal Urbis ha vuelto a sacar a subasta los activos que incluyó en un 'megalote' de 190 millones de euros y que quedó desierto el pasado mes de diciembre, por lo que esta vez ha decidido subastar cada uno de ellos de forma individual. Según informa Subastas Procuradores, algunos de estos bienes son un Hotel en Baqueira (Lleida) con una puja mínima de 4,7 millones de euros, una parcela de suelo urbano en Málaga de 5,2 millones o una oficina en Madrid de 256 m2 y 1,3 millones de euros.